Rumah di Makassar untuk Gen Z: Hunian Terjangkau, Strategis, dan Modern

Mita BerlianaMinggu, 08 Juni 2025 18:02 WIB

ilustrasi rumah

MAKASSAR - Generasi Z (Gen Z), yang lahir antara 1997–2012, kini menjadi target utama pasar properti di Indonesia, termasuk di Makassar, Sulawesi Selatan. Kota ini menawarkan peluang besar bagi Gen Z untuk memiliki hunian terjangkau yang sesuai dengan gaya hidup modern, fleksibel, dan Instagramable.

Berdasarkan survei Inventure 2024, sebanyak 38 persen Gen Z lebih memilih skema rent-to-own (sewa dengan opsi beli), 34 persen memilih menyewa, dan hanya 14 persen memilih KPR bank karena kekhawatiran akan komitmen finansial jangka panjang. Gen Z cenderung mengutamakan rumah subsidi (Rp 166 juta–Rp 200 juta) atau rumah non-subsidi di bawah Rp 1 miliar.

Baca Juga : Warga Desa Keboireng Tutup Tambang Emas Ilegal Demi Jaga Lingkungan dan Keamanan

Lokasi strategis menjadi salah satu pertimbangan utama, seperti dekat pusat kota, transportasi umum (stasiun kereta, tol, bandara), serta fasilitas pendukung seperti mal, kampus, dan rumah sakit. Desain modern dengan konsep minimalis, futuristik, atau ramah lingkungan yang dilengkapi fitur smart home (IoT) juga banyak diminati. Selain itu, hunian yang mendukung work-life balance, seperti ruang multifungsi untuk bekerja dari rumah, semakin dicari.

Berikut rekomendasi rumah di Makassar yang cocok untuk Gen Z:

1. Bukit Baruga (Antang, Manggala)

Baca Juga : Pemkot Malang Izinkan Kegiatan OPD di Hotel dengan Pembatasan Ketat

Spesifikasi: Tipe 36/72 (luas bangunan 36 m², luas tanah 72 m²), 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, desain minimalis. Keunggulan: Lokasi strategis, hanya 10 menit ke Tol AP Pettarani dan 15 menit ke Universitas Hasanuddin. Fasilitas lengkap seperti taman, masjid, dan keamanan 24 jam. Cocok untuk Gen Z yang baru bekerja atau keluarga kecil.

2. Summarecon Mutiara Makassar (Biring Kanaya)

Spesifikasi: Rumah 2 lantai, tipe 4–5 kamar tidur, luas tanah 160–300 m², desain modern dengan fitur smart home (IoT untuk pencahayaan dan keamanan). Keunggulan: Terletak di kota mandiri Summarecon Mutiara Makassar, dengan fasilitas premium seperti clubhouse, taman tematik, dan pusat komersial. Dekat Trans Studio Mall (5 menit) dan Bandara Sultan Hasanuddin (15 menit). Desain futuristik dan teknologi smart home cocok untuk gaya hidup urban.

Baca Juga : Fosil Xingxiulong yueorum, Dinosaurus Sauropodomorph Berusia 190 Juta Tahun Ditemukan di China

3. Tanjung Bunga (Tamalate)

Spesifikasi: Tipe 45/90–70/120, 2–3 kamar tidur, desain kontemporer dengan jendela lebar dan ruang terbuka. Keunggulan: Lokasi dekat pusat kuliner (Jalan Metro Tanjung Bunga) dan Trans Studio Mall (5 menit). Sistem one-gate dan keamanan 24 jam, ideal untuk Gen Z yang mengutamakan privasi. Konsep green living dengan taman dan material ramah lingkungan.

4. Panakkukang-Cluster Ayana

Spesifikasi: Tipe 50/100, 2–3 kamar tidur, desain minimalis dengan ruang multifungsi. Keunggulan: Lokasi strategis di Jalan Pengayoman, dekat Mall Panakkukang dan pusat perkantoran. Akses mudah ke tol dan stasiun kereta, cocok untuk Gen Z yang mobile. Fasilitas cluster seperti kolam renang, jogging track, dan CCTV.

5. CitraLand Tallasa City (Rappocini)

Baca Juga : Transjabodetabek Rute Bogor-Blok M Resmi Beroperasi dengan Tarif Rp3.500

Spesifikasi: Tipe 36–45/80–100, konsep rumah tumbuh (bisa diperluas bertahap), 2 kamar tidur awal. Keunggulan: Dekat pusat perbelanjaan (Mall Ratu Indah) dan kampus (UPN Veteran Sulawesi Selatan). Konsep rumah tumbuh cocok untuk Gen Z dengan anggaran terbatas yang ingin renovasi bertahap. Sertifikat EDGE untuk efisiensi energi, sesuai tren green living.

Dengan berbagai pilihan tersebut, Gen Z di Makassar dapat menemukan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup mereka, tanpa terbebani biaya tinggi.